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中央区 S様邸 マンションリフレッシュ工事

コンセプト 戸建て住宅に引っ越し住んでいたマンションをリフォームし賃貸へ~
中央区 S様邸施工後 (8).jpg
お客様のご要望 住設の入替はしないが、賃貸に出したいのできれいにしたい。床も壁も経年劣化で傷んでいるので直したい
事例

 施工事例データ

施工箇所 マンション全面
施工内容 マンションリフレッシュ工事
地域 新潟市中央区
工期
築年数
担当 山下

ご提案内容 施工前の床がほぼ段差がありませんでした。予算との兼ね合いもありましたので、フロアーは今回パナソニックのリフォームフロアーを提案し採用していただきました。
施工前はこちら

中央区S様邸施工前 (3).jpg 中央区S様邸施工前 (5).jpg 中央区S様邸施工前 (6).jpg
既存和室。経年劣化により色褪せ等が目立ちました 比較的きれいな状態の廊下。 床に関して経年劣化のキズ・凹みがありました。
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トイレもきれいな状態でしたが、今回賃貸に出したいということで内装を一新します 北側の一番奥の部屋。ここの収納スペースは日が当たりにくい面の為壁が他の部屋に比べてしけっていました。



施工中の様子

中央区S様邸 施工中 (1).jpg 中央区S様邸 施工中 (2).jpg
今回採用して頂いた床板は厚み1.5㎜の商品の為、カッターで切断します。また、施工に関して強力な両面テープを使います。施工性がよく短期間で工事することが可能です。
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下地がしっかりしていましたので、既存クロス剥ぎ後の下地処理が少なかったです。写真はキッチン廻りの壁紙を貼っているところです。



施工が完了しました

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天井のクロスの柄を白系から目透し天井風クロスに変えたことでまったく違う雰囲気の部屋に仕上がりました。また、畳を入れ替えたのでイ草のいい匂いがします 床の色味を濃くしてみました。
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床の色味を濃くしてみました。 トイレも床の色をガラリと変え全く違う雰囲気のトイレになりました。


ts0304.jpg
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北側の洋室 トイレの壁1面に水廻り用のダイノックシートを貼りました。
中央区 S様邸施工後 (1).jpg 中央区 S様邸施工後 (2).jpg
リビング横。 LDK。水廻りを賃貸に出せるようにクリーニングしました。施工前の写真ではわかりにくいですが、レンジフードなど油汚れが年数なりにあり、クリーニングのし甲斐がありました。

リフォーム担当者の声

yamashita.jpgのサムネイル画像 照明器具(天井付)からダウンライトに変更する工事をする予定でしたが、埋め込み代が少なく施工することができませんでした。代替え案で他の場所の照明器具の交換をさせて頂きました。


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